HOME > How to 仮住まい
建て替え期間中の仮住まいが可能な物件は、通常の賃貸物件より期間も短く物件の在庫が少ない為、探すのに苦労することが多いです。建築の打ち合わせで忙しい中、仮住まいに時間を割くのも大変・・気になった物件を不動産業者に問い合わせをしても「短期貸しはしておりません」と返事をされることもしばしば・・なかなかお客様ご自身で仮住まいを見つけるには時間がかかります。
また、ペットを飼育されていたり、車を何台も持っていたり、「荷物をまとめ始めたら全然入らない！
やっぱりもっと大きなお家にします」などなど様々なお客様がいらっしゃいます。
ベース物件へ仮住まいでの入居！当社では30年以上ベース向け賃貸仲介を行っております。
そのベース物件を、一時的に建て替え期間中の仮住まいとして賃貸しています。ベース物件はメリットも実は多く
ベース物件はこんな物件が多いのが特徴です。広さがあると荷造りしたまま荷物を置いておけるので負担も減ります。
弊社は特に、人気分譲地内に管理物件が多く、同じ町内で仮住まいを探せたと喜ぶお客様も多いです。
また、工期の延長による契約の延長もお気軽にご相談いただけます。
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当社にご連絡、メール・TEL・FAXなんでもご連絡ください。請負契約前でもご相談可能です。
当社より、物件資料をご希望の方法でご紹介します。当社は横須賀ハウジングセンターより徒歩7分。打ち合わせの前にお立ち寄りいただけます。
当社より資料をお送りした物件の中で内見をする物件を選び内見にいきます。現地待ち合わせなどでもOKです！
気に入った物件があったら、申込。もし満足がいかなければ引続き探します。申込書を記入して物件をおさえます。短期使用の場合は連帯保証人を基本的にはたてて頂きます。
その際、審査の為身分証・建築請負契約書を提出していただきます。契約時に契約金を支払いたいなどもご相談ください。
入居日、条件などが決ったら契約。必要書類を用意していただいて契約を結びます。鍵は入居日にお渡しします。契約の際きちんと建物のご説明をさせていただきますのでご安心ください。入居中も不安なこと等ございましたらご連絡ください。
段ボールに分けて梱包する為荷物がかさばり、現状住んでいるお家より広いお家を選ぶお客様がほとんどです。仮住まい中は開かなくて大丈夫なものが多くあれば荷物置きとして利用できるお部屋があると便利です。
ジャックに挿すだけでTVが観られるか確認しておらず、入居後1週間TVが観られなかった・・
そんなことがないよう注意しましょう。もちろん当社の場合はきちんと説明いたします。
戸建住宅の場合はCATVなどに加入しないとTVが観られないことがほとんどです。事前に確認しましょう。※インターネット等も同様です
基本的には解約予定の1か月前までに契約延長希望のご連絡をいただければオーナーに連絡をとります。
～基本的にかかる費用～
・敷金（相場は賃料の1か月）・・・退去時クリーニング代を差し引き汚損、破損がなければお返しします
・礼金（相場は賃料の1か月）
・仲介手数料（基本は賃料の1.05か月）
・日割り家賃
・翌月分家賃
・住宅総合保険加入料（15,000円程度）
※御見積は随時出すことができますので、お気軽にご質問ください
・住宅総合保険加入手続き
・提携引越業者紹介サービス・・・値引き有り
・ネームシール作成
・エアコン取付業者紹介
・鍵交換手配（費用のみ借主負担）
・ガスコンロ貸出し（在庫のある場合）
・賃料口座引落サービス（口座引落手数料は借主負担）
・エアコン引き取り相談（製造年数等は考慮）
